Tomtene er regulert til formålene :
Det vil si at det kan bygges kombinasjonsbygg, ingen begrensning på fordeling av kontor / lager – det kan bygges etter behov.Det er tillatt med :
Kopi av reguleringsplan, reguleringsbestemmelser og øvrige relevante dokumenter kan fås ved henv. Næringsmegleren.
Vann og kloakk blir lagt i tomtegrense.
Det legges opp til en justering av vedtatt områdeplan slik at man kan unngå detaljregulering. Kjøper vil da kunne søke direkte på rammetillatelse (byggetillatelse) for det bygg man ønsker å oppføre på tomten.
Tomtestørrelsen kan tilpasses den enkelte kjøpers behov, fra ca 1,3 dekar og opp til 60 Dekar
Mulighet for små tomter som er skreddersydd for mindre håndtverksvirksomheter osv som ønsker å eie eget bygg.
Tomtepriser fra kr. 800,- pr. kvm + grunnarbeid.
Areal: - kvm
Pris pr kvm: - ,- kr
Pris pr kvm planeringskost: - ,- kr
Areal: - kvm
Pris pr kvm: - ,- kr
Pris pr kvm planeringskost: - ,- kr
Prisene over er for uplanert tomt, med vann og kloakk i tomtegrense. Planeringskostnad pr kvm er 425,- kr for alle tomtene.
Det nye tomteområdet ligger lokalisert på grensen mellom Kristiansand og Lillesand, beliggende mellom IKEA og Sørlandshallen.
Ny vei etableres gjennom hele området og det blir innkjøring fra E-18 både ved IKEA og ved Sørlandsparken (ved Travparken / Sørlandshallen).
Flere større virksomheter er under etablering i området, bla skal Avfall Sør flytte sitt gjenvinningsanlegg fra Sørlandsparken til Sørlandsparken Øst. Dette gir betydelig kundegrunnlag inn i området.
Arbeid med bygging av infrastruktur og planering er allerede startet. Vi forventer ferdigstillelse av veier og tomter Q4 2021. Maskinentrepenør Olav Martin Sørli AS flytter daglig 3-4000 kubikk meter stein.
Det legges opp til at hver enkelt tomteeier legger til rette for parkering på egen tomt. Det er krav til opprettelse av:
Sentralt plassert, med svært kort vei til E18 Det vil bli opparbeidet ny adkomstvei med gangsti, fra rundkjøringen ved Sørlandshallen/Quality hotell og opp til IKEA. Det vil i tillegg bli planert og bygd felles adkomstveier inn til hvert delfelt Det vil være mulig å komme til tomtene på 2 måter :